ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவது ஒரு பெரிய ஒப்பந்தமாக இருக்கலாம்: கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்

நீங்கள் எல்லா ஆராய்ச்சிகளையும் செய்துள்ளீர்கள், நடவடிக்கை எடுத்த மற்றவர்களுடன் பேசினீர்கள், ஒரு சிறிய வீடு உங்களுக்கானது என்று முடிவு செய்தீர்கள். இன்னும் அதிகமாக, நீங்கள் ஒரு சிறிய இடத்தில் வாழ முயற்சித்தீர்கள், மாற்றத்திற்கான தயாரிப்பில் ஏற்கனவே உங்கள் வீட்டைக் குறைக்கத் தொடங்கினீர்கள். நீங்கள் தயாராக இருப்பதாக உணர்கிறீர்கள் மற்றும் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்ட விரும்புகிறீர்கள். நீங்கள் வீழ்ச்சியை எடுப்பதற்கு முன், இன்னும் பல காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

பொருளடக்கம்

நீங்கள் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் வீட்டுப்பாடத்தைச் செய்யுங்கள்
நிரந்தர அல்லது சிறியதா?
உள்ளூர் மண்டல சட்டங்கள் அதை அனுமதிக்கிறதா?
உங்களிடம் பட்ஜெட் இருக்கிறதா?
DIY அல்லது கட்ட பணம் செலுத்த வேண்டுமா?
உள்ளேயும் வெளியேயும் ஒரு வடிவமைப்பு என்னிடம் உள்ளதா?
கட்டிடம் மற்றும் பொருட்கள் பற்றி என்ன?
ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவு என்ன?
ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதன் நன்மை என்ன?
குறைபாடுகள் என்ன?

நீங்கள் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் வீட்டுப்பாடத்தைச் செய்யுங்கள்

வேறு எந்த வீட்டையும் போலவே, நீங்கள் வாங்க வேண்டிய அல்லது கட்டும் முன் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்களும் முடிவுகளும் உள்ளன. ஒரு சிறிய வீடு வேறுபட்டதல்ல, இருப்பினும் நீங்கள் நினைத்துப் பார்க்காத சில அம்சங்கள் இருக்கலாம்.

நிரந்தர அல்லது சிறியதா?

நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய முதல் முடிவு, சிறிய வீடு சக்கரங்கள் மற்றும் சிறியதாக இருக்குமா அல்லது ஒரு அஸ்திவாரத்தில் இருக்குமா என்பதுதான். இந்த அடிப்படை தேர்வு நீங்கள் எடுக்க வேண்டிய பல முடிவுகளை உண்டாக்கும், அதே போல் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டத் திட்டமிட உங்களுக்கு எந்த சட்டங்களும் விதிமுறைகளும் பொருந்தும் என்பதை தீர்மானிக்கும்.

போர்ட்டபிள்

நீங்கள் சக்கரங்களில் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், நீங்கள் பயன்படுத்தும் சக்கர அடித்தளத்தையும் உங்கள் வீட்டின் மொத்த எடையும் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். அதன் அளவு மற்றும் அதை நகர்த்த நீங்கள் பயன்படுத்தும் வாகனம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து வரம்புகள் பொருந்தும். உங்களிடம் சிறிய காரும் இருந்தால், அது உங்கள் வீட்டை இழுக்க முடியாமல் போகலாம். மேலும், இந்த வகை வீட்டில் நீங்கள் வாழத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்பு, அதை எங்கு தவறாமல் நிறுத்தலாம் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். நீங்கள் அதிக நேரம் பயணிக்க திட்டமிட்டால், இருப்பிடங்களுக்கு நீங்கள் திட்டமிட வேண்டும்.

நிரந்தர

நிரந்தரமான ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், நீங்கள் அனைத்து உள்ளூர் மண்டல விதிமுறைகள், கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் நீங்கள் தொடரக்கூடிய நிதியுதவிக்கான எந்தவொரு தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். கூடுதலாக, சொத்து வரி மற்றும் உங்கள் சிறிய வீடு பயன்படுத்தும் எந்த நகராட்சி பயன்பாடுகளுக்கும் நீங்கள் இன்னும் பொறுப்பாவீர்கள். ஒரு நிரந்தர சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கு நீங்கள் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன்பு, ஒரு கட்டத்தில் அதை விற்க விரும்புவது எவ்வளவு சாத்தியம் என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது மிகவும் முக்கியமானது. இந்த வீடுகளுக்கான மறுவிற்பனை சந்தை அதிகம். பொது வீட்டுவசதி சந்தையை விட மிகச் சிறியது மற்றும் ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்களுக்கு நீங்கள் வெகு தொலைவில் இருக்க வேண்டும்.

உள்ளூர் மண்டல சட்டங்கள் அதை அனுமதிக்கிறதா?

உங்கள் சிறிய வீடு சக்கரங்களில் இருக்கிறதா இல்லையா என்பதைப் பொறுத்து, வெவ்வேறு சட்டங்கள் நடைமுறைக்கு வருகின்றன. இது சக்கரங்களில் இருந்தால், அதை ஒரு பொழுதுபோக்கு வாகனம் மற்றும் நீங்கள் எங்கு நிறுத்தலாம் என்பதற்கான விதிமுறைகள் மற்றும் சமூகத்தால் எவ்வளவு காலம் மாறுபடும் என்று கருதப்படலாம்.

நீங்கள் ஒரு நிரந்தர சிறிய வீட்டைக் கட்டுகிறீர்கள் என்றால், இது முற்றிலும் மாறுபட்ட பந்து விளையாட்டு. ஒவ்வொரு இருப்பிடத்திற்கும் அதன் சொந்த குடியிருப்பு மண்டல விதிமுறைகள் இருக்கும். அதில் கூறியபடி சர்வதேச குறியீடு கவுன்சில், ஒரு வீடு “சிறியது” என வகைப்படுத்த 400 சதுர அடிக்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும். சில இடங்களில் ஒரு கட்டிடம் குடியிருப்புக்கு குறைந்தபட்ச சதுர காட்சிகள் தேவைகள் உள்ளன, அதோடு சில தீ, பிளம்பிங் மற்றும் மின் மற்றும் பாதுகாப்பு தேவைகளும் உள்ளன. கூடுதலாக, சில சமூகங்கள் ஏற்கனவே ஒரு நிலையான வீட்டைக் கொண்ட சொத்துக்களில் சிறிய வீடுகளை மட்டுமே உருவாக்க அனுமதிக்கின்றன. சில சிறிய வீட்டு வாசிகள் தங்கள் திட்டங்களுக்கு ஏற்ப உள்ளூர் சட்டங்களில் ஓட்டைகளைக் கண்டுபிடிக்க முடிந்தது, மேலும் உங்கள் மண்டல சட்டங்களை உற்று நோக்கினால் ஆன்-லைன் ஆராய்ச்சி உதவியாக இருக்கும். நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, நீங்கள் திட்டமிடத் தொடங்குவதற்கு முன், அது ஒரு வேண்டும்நீங்கள் சிறிய வீட்டைக் கட்ட விரும்பும் இடத்தின் விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைப் பற்றி கல்வி கற்க வேண்டும்.

உங்களிடம் பட்ஜெட் இருக்கிறதா?

எந்தவொரு வீட்டுக் கட்டுமானத்திற்கும் இது முக்கியமானது என்றாலும், நீங்கள் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால் அது இன்னும் முக்கியமானதாகும், ஏனெனில் இந்த வீடுகளுக்கு அடமானங்கள் பெறுவது கடினம். உங்கள் சிறிய வீடு சக்கரங்களில் இருந்தால், பொழுதுபோக்கு வாகனங்களுக்கான நிதி மற்றும் தனிப்பட்ட கடன் விருப்பங்களை நீங்கள் ஆராயலாம்.

ஒரு நிலையான அடித்தளத்தில் இருப்பவர்களுக்கு, அடமானங்கள் கிடைப்பது குறைவாக உள்ளது, இருப்பினும் நிலைமை மாறுகிறது. அதில் கூறியபடி அடமான அறிக்கைகள், சிறிய வீடுகள் என்பது கடனளிப்பவர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக இல்லாத சிறிய அடமானங்களைக் குறிக்கிறது. நீங்கள் எங்கு கட்டுகிறீர்கள், உங்கள் சிறிய வீடு திட்டத்தின் அளவு மற்றும் செலவு மற்றும் ஒட்டுமொத்த பட்ஜெட் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம். உங்கள் மாநிலத்தில் உள்ள விருப்பங்கள் என்ன என்பதைக் காண வெவ்வேறு கடன் வழங்குநர்களுடன் பேசுவதே அவர்கள் உறுதி செய்வதற்கான ஒரே வழி.

நீங்கள் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்ட விரும்பும் போது, உங்கள் பட்ஜெட்டில் ஒரு பாரம்பரிய அளவிலான வீட்டிற்கு விருப்பமான பல விஷயங்களும் இருக்க வேண்டும். புதிய தளபாடங்கள் மற்றும் சேமிப்பக பாகங்கள் ஒரு புதிய வீட்டில் காலப்போக்கில் நீங்கள் பெறும் ஒன்றாகும், அவை ஒரு சிறிய வீடு வாழக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும். ஒரு சிறிய வீட்டிற்கு ஏதேனும் பயன்படுத்தினால் சில அலங்காரங்கள், எனவே அனைத்து புதிய பொருட்களும் உங்கள் ஆரம்ப பட்ஜெட் செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும்.

DIY அல்லது கட்ட பணம் செலுத்த வேண்டுமா?

நீங்கள் எளிது என்றால், ஒரு சிறிய வீடு அதன் அளவு காரணமாக எளிதான DIY திட்டம் என்று நீங்கள் நினைக்கலாம். நேரம் சாராம்சமாக இல்லாவிட்டால், சக்கரங்களில் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டப் போகிறீர்கள் என்றால் இது அப்படித்தான் இருக்கலாம். ஒரு அஸ்திவாரத்தில் ஒரு சிறிய வீட்டிற்கு DIYing எப்போதும் சிறந்த யோசனை அல்ல, குறிப்பாக ஒரு பக்க திட்டமாக. ஒரு பாரம்பரிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கு உங்களுக்கு வசதியாக இல்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதை மேற்கொள்ளக்கூடாது. அவை சிறியதாக இருப்பதால், சமையலறைகள் மற்றும் குளியலறைகள் தொடர்பாக அவர்களுக்கு சில சவால்கள் உள்ளன, இன்னும் உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடு தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

நீங்களே ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டப் போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் தொடங்குவதற்கு முன்பு காப்பீட்டையும் விசாரிக்க வேண்டும். சில காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட பில்டரால் கட்டமைக்கப்பட வேண்டும். எவ்வாறாயினும், கேள்விகள் இருந்தால், உங்கள் கட்டுமானத்தை புகைப்படங்களுடன் ஆவணப்படுத்த விரும்புவதாக பெரும்பாலான ஆதாரங்கள் ஒப்புக்கொள்கின்றன.

ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்ட நீங்கள் ஒருவரை நியமிக்கப் போகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் முன்பே தயாரிக்கப்பட்ட மாதிரியை வாங்கலாம் அல்லது சான்றளிக்கப்பட்ட பில்டரை நியமிக்கலாம். மட்டு சிறிய வீடுகள் பல வகைகளில் வருகின்றன, எனவே நீங்கள் தீர்மானிப்பதற்கு முன் முன்பே கட்டப்பட்ட விருப்பங்களைப் பார்ப்பது எளிது. நீங்கள் ஒரு பில்டரை நியமித்தால், உங்கள் சிறிய வீட்டை வடிவமைக்க அவருடன் அல்லது அவருடன் நீங்கள் பணியாற்றலாம். மற்றொரு விருப்பம் ஒரு சிறிய வீட்டிற்கான திட்டங்களை வாங்குவது, அவை பல மூலங்களிலிருந்து எளிதாகக் கிடைக்கின்றன. உங்கள் பட்ஜெட்டைப் பொறுத்து இவை மாற்றியமைக்கப்பட்டு மேம்படுத்தப்படலாம்.

உள்ளேயும் வெளியேயும் ஒரு வடிவமைப்பு என்னிடம் உள்ளதா?

ஒரு சிறிய வீட்டிற்கான உங்கள் வடிவமைப்பு திட்டங்கள் ஒரு பெரிய வீட்டை விட சிக்கலானதாக இருக்க வேண்டும். ஏனென்றால், ஒவ்வொரு செயல்பாடு மற்றும் சேமிப்பக பகுதிக்கும் நீங்கள் நேரத்திற்கு முன்பே திட்டமிட வேண்டும். சாலையில் அதிக சேமிப்பிற்காக உங்கள் சிறிய வீட்டிற்கு புத்தக அலமாரி சேர்க்க முடியாது. ஒட்டுமொத்த கட்டமைப்பு மற்றும் வெளிப்புறம் போன்றவற்றை உள்துறை மற்றும் சேமிப்பக பகுதிகளில் கட்டமைக்க எவ்வளவு முயற்சி செய்ய வேண்டும். ஒரு சிறிய வீட்டைக் கொண்டு, எல்லாவற்றின் சிறிய பதிப்புகளையும் பயன்படுத்துவதில்லை என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். இடம் இறுக்கமாக இருப்பதால், முடிந்தவரை செயல்பாட்டுடன் கூடிய அதிகபட்ச செயல்திறனுக்காக வீட்டை வடிவமைக்க வேண்டும்.

பயப்பட வேண்டாம், ஏனென்றால் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டும் போது நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய அனைத்து விஷயங்களுக்கும் ஏராளமான ஆன்-லைன் சரிபார்ப்பு பட்டியல்கள் உள்ளன. திட்டமிடலைத் தொடங்கவும், உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்கும் விருப்பங்களுக்கும் ஏற்ப அவற்றை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டும் செயல்முறை முழுவதும் பாவம் செய்ய முடியாத அமைப்பு, ஒன்றில் வாழ்வதைப் போலவே முக்கியமானது!

கட்டிடம் மற்றும் பொருட்கள் பற்றி என்ன?

ஒரு பாரம்பரிய வீட்டைக் கட்டுவது போலவே, நீங்கள் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டும்போது எண்ணற்ற முடிவுகள் எடுக்க வேண்டியிருக்கும். நீங்களே இதைச் செய்கிறீர்களா அல்லது பில்டரைப் பயன்படுத்துகிறீர்களா என்பதுதான் வழக்கு. அடித்தளத்திலிருந்து, ஒவ்வொரு முடிவும் உங்கள் பட்ஜெட்டையும் இறுதி தயாரிப்புகளையும் பாதிக்கும். நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் பொருட்களில் கவனமாக கவனம் செலுத்த வேண்டும். நிலைத்தன்மை உங்களுக்கு முக்கியம் என்றால், மறுசுழற்சி செய்யப்பட்ட கட்டுமானப் பொருட்களை ஆதாரமாகக் கொண்டு, கட்டடக்கலை அல்லது பயன்படுத்தப்பட்ட கூறுகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் ஆக்கப்பூர்வமாக இருக்க முடியும். இரண்டிலும், நிறுவல்கள் உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடுகளை பூர்த்திசெய்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்த நீங்கள் இன்னும் எரிவாயு, மின்சார மற்றும் பிளம்பிங் போன்ற பொருட்களுக்கு நிபுணர்களுடன் ஒப்பந்தம் செய்ய வேண்டும்.

ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவு என்ன?

ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவு உண்மையான அளவு மற்றும் அதில் நீங்கள் சேர்ப்பதைப் பொறுத்து பெரிதும் மாறுபடும். ஒரு பாரம்பரிய வீட்டைப் போலவே, உங்கள் பட்ஜெட்டைப் பொறுத்து நீங்கள் அடிப்படை அல்லது ஆடம்பரமாக செல்லலாம். ஒரு DIY சிறிய வீட்டின் சராசரி செலவு - வெறும் கட்டமைப்பிற்கு - சுமார், 000 23,000 என்று புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுகின்றன. நிச்சயமாக, நீங்கள் ஒன்றை குறைவாகவோ அல்லது நிறைய கர்மமாகவோ உருவாக்கலாம். முழுநேர வாழ்க்கைக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட சக்கரங்களில் ஒரு சிறிய வீட்டின் சராசரி செலவு சுமார், 000 60,000 எனக் கூறப்படுகிறது. சக்கரங்களில் சிறிய வீடுகளின் சொகுசு பதிப்புகள், 000 150,000 வரை இயங்கும்.

ஒரு நிரந்தர சிறிய வீட்டிற்கு, விலையை நிர்ணயிப்பது தந்திரமானதாக இருக்கும். இது உண்மையான அளவு மற்றும் நீங்கள் இருக்கும் இடத்தைப் பொறுத்தது, ஏனெனில் சில ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகள் மற்றவர்களை விட விலை உயர்ந்தவை. கூடுதலாக, ஒரு சிறிய வீட்டில் சிறிய சதுரக் காட்சிகள் இருந்தாலும், சதுர அடிக்கு செலவு மிகவும் குறைவாக இருக்கும் என்று அர்த்தமல்ல. சிறிய வீட்டின் சில கூறுகள் சமையலறை மற்றும் குளியலறை சாதனங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் போன்ற நிலையான அளவுகளை விட அதிகமாகவோ அல்லது அதிகமாகவோ செலவாகும். மீண்டும், செலவுகள் தொடர்பாக துல்லியமான திட்டமிடல் முக்கியமாக இருக்கும்.

ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதன் நன்மை என்ன?

ஒரு சிறிய வீடு ஒரு நல்ல வழி என்று தீர்மானிப்பவர்களுக்கு, பல நன்மைகள் உள்ளன.

குறைபாடுகள் என்ன?

எல்லா நல்ல புள்ளிகளும் இருந்தபோதிலும், ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதற்கு முன்பு கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில எதிர்மறைகள் உள்ளன.

அங்கே உங்களிடம் உள்ளது. நீங்கள் ஒரு சிறிய வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், நீங்கள் ஒரு பாரம்பரிய வீட்டைக் கட்டுகிறீர்கள் என்பதை விட இந்த செயல்முறை குறைவான சிக்கலானது அல்ல, சில சந்தர்ப்பங்களில் இது மிகவும் சிக்கலானதாக இருக்கும்.

மிக முக்கியமான விஷயங்கள் என்னவென்றால், உங்கள் வீட்டுப்பாடத்தை சரியாகச் செய்து, சிறிய வீட்டைக் கட்டுவதன் நன்மைகள் மற்றும் குறைபாடுகள் இரண்டையும் நன்கு அறிந்த செயல்முறைக்குச் செல்லுங்கள். அதன் பிறகு, ஒரு சிறிய வீடு அதன் குடியிருப்பாளர்களைக் கொண்டுவரக்கூடிய சுதந்திரமான வாழ்க்கையை அனுபவிக்கவும்.