நீங்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரை நியமிக்க 10 காரணங்கள்

இப்போதெல்லாம் நாம் இணையத்தில் எல்லாவற்றையும் செய்ய முனைகிறோம். இது ஒரு சிறந்த தகவல் மூலமாகும், ஆனாலும், அது ஒரு நிபுணரை மாற்ற முடியாது. எடுத்துக்காட்டாக, இணையம் அல்லது வேறு ஏதேனும் ஒரு முறையைப் பயன்படுத்தி நீங்களே ஒரு வீட்டை விற்கலாம் அல்லது வாங்கலாம் என்று நீங்கள் நினைக்கலாம், அவ்வாறு செய்வதிலும் நீங்கள் வெற்றிபெறலாம், ஆனால் இது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பயனற்றதாக இருக்கும் என்று அர்த்தமல்ல. அவர்கள் ஒரு காரணத்திற்காக தொழில் வல்லுநர்கள், நீங்கள் ஒருவரை பணியமர்த்த பல காரணங்கள் உள்ளன. உதாரணத்திற்கு:

1. சிறப்பு அறிவு.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒரு தொழில்முறை மற்றும் சொத்துக்களை வாங்குவது மற்றும் விற்பது பற்றி நீங்கள் அறிந்ததை விட அதிகம். அவர் / அவள் செய்ய பயிற்சி பெற்றது இதுதான். எனவே ஒருவரை பணியமர்த்துவதன் மூலம் அந்த தகவல் மற்றும் அனுபவத்திற்கான அணுகலைப் பெறுவீர்கள். எனவே, உங்கள் வீட்டை விற்கவோ அல்லது வாங்கவோ முன் ரியல் எஸ்டேட் பற்றி எல்லாவற்றையும் முயற்சி இல்லாமல் கற்றுக்கொள்ள முடியும் என்று நீங்கள் நினைக்காவிட்டால், ஒரு நிபுணரை நியமிப்பது மிகவும் எளிதாக இருக்கும்.

2. தகவல் வடிகட்டுதல்.

ரியல் எஸ்டேட் பற்றி நிறைய தெரிந்து கொள்வதைத் தவிர, முகவர்கள் செய்யும் மற்றொரு விஷயம், அது மிகவும் முக்கியமானது வடிகட்டுதல். ஒரு வீட்டை வாங்குவது அல்லது விற்பது மிகவும் கடினமான மற்றும் வெறுப்பூட்டும் ஒரு பகுதியை அவர்கள் கவனித்துக்கொள்கிறார்கள். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அனைத்து தொலைபேசி அழைப்புகளையும் வடிகட்டுவார், மேலும் அந்த சலுகைகளை மட்டுமே உங்களுக்கு வழங்குவார். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்களுக்கும் பில்டரின் முகவர்களுக்கும் இடையில் ஒரு இடையகமாக செயல்படுவார்.

3. அக்கம் பக்கத்தினருடன் பரிச்சயம்.

அக்கம் மற்றும் அதில் நடக்கும் எல்லாவற்றையும் பற்றிய நெருக்கமான அறிவைப் பெறுவது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் வேலை. முகவர் செய்யும் மற்றொரு விஷயம், ஒத்த பண்புகளைக் கண்டறிந்து அவற்றை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. மேலும், நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க முடிவு செய்யும் போது அந்தப் பகுதியில் உள்ள பள்ளிகள், புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட சுற்றுப்புறத்தைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள விரும்பும் எல்லாவற்றையும் பற்றிய தகவல்களை முகவர் உங்களுக்கு வழங்க முடியும்.

4. விலை பேச்சுவார்த்தை மற்றும் வழிகாட்டுதல்.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் விற்பனையாளர்களுக்கும் வாங்குபவர்களுக்கும் விலைகளைத் தேர்ந்தெடுப்பார்கள் என்ற எண்ணம் பலருக்கு உண்டு. உண்மையில், அவர்கள் செய்வதெல்லாம் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழிகாட்டுவதோடு சரியான தேர்வு செய்ய அவர்களுக்கு உதவுவதும் ஆகும். ஒரு வாடிக்கையாளர் ஒரு சொத்தில் ஆர்வமாக இருக்கும்போது, ​​முகவர் ஒரு பேச்சுவார்த்தை மூலோபாயத்தை வகுப்பார், மேலும் வாடிக்கையாளருக்கு சிறந்த விலையைப் பெற முயற்சிப்பார். வாடிக்கையாளர் தான் முதலில் விலையைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்.முகவர் விற்பனையாளருக்கும் வாங்குபவருக்கும் இடையில் ஒரு இடைத்தரகர்.

5. சந்தை நிலைமைகள் தொடர்பான தகவல்கள்.

ஒரு சொத்துக்கான விலையை நிர்ணயிக்க பல காரணிகள் உள்ளன. சந்தை நிலைமைகள் பெரும்பாலும் விலையை ஆணையிடுகின்றன. ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இவற்றைப் பற்றி எல்லாவற்றையும் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும், பின்னர் வாடிக்கையாளரை சரியான திசையில் வழிநடத்த வேண்டும். இதேபோன்ற பிற வீடுகள், சராசரி விற்பனை விலைகள் அல்லது சந்தையில் உள்ள நாட்கள் பற்றிய தகவல்களை முகவர் உங்களுக்கு வழங்குவார், மேலும் நீங்கள் ஒரு முடிவை எடுக்க முடியும்.

6. பிற நிபுணர்களுக்கு ஒரு வழிகாட்டி.

உங்கள் வீட்டை வாங்கிய பிறகு அல்லது விற்ற பிறகு ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இருப்பது உதவியாக இருக்கும். பயனுள்ள சேவைகளை வழங்கும் பிற நிபுணர்களை நோக்கி முகவர் உங்களை திருப்பி விட முடியும். சட்டபூர்வமான பொறுப்பு காரணமாக ஒரு குறிப்பிட்ட நபரை நோக்கி அவர்கள் உங்களை வழிநடத்த முடியாவிட்டாலும், அவர்கள் கடந்த காலத்தில் பணியாற்றிய நிபுணர்களின் குறிப்புகளின் பட்டியலை உங்களுக்கு வழங்க முடியும். அவற்றைப் பற்றிய பின்னணி தகவல்களையும் அவர்கள் உங்களுக்கு வழங்குகிறார்கள்.

7. பேச்சுவார்த்தை மற்றும் பிரதிநிதி திறன்.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் இடையில் ஒரு மத்தியஸ்தர் அல்லது தூதரை விட அதிகம். வாங்குவோர் அல்லது விற்பனையாளர்களை ஈர்ப்பதற்காக வாடிக்கையாளரை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதும், அவர்களின் சலுகையை சிறந்த வெளிச்சத்தில் வழங்குவதும் அவர்களின் வேலை. அவர்களின் பேச்சுவார்த்தை திறன்களும் முக்கியமானவை, மேலும் அவை அவர்களின் வேலை விளக்கத்தின் ஒரு பகுதியாகும். அவர்களின் அனுபவம் அவர்களை ஈடுசெய்ய முடியாததாக ஆக்குகிறது.

8. காகிதப்பணி.

ஒரு சொத்தை வாங்கும்போது அல்லது விற்கும்போது மிகவும் எரிச்சலூட்டும் மற்றும் மிக முக்கியமான பகுதிகளில் ஒன்று அனைத்து காகித வேலைகளையும் கையாள வேண்டும். ஒவ்வொரு ஆவணத்தையும் நெருக்கமாக பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும், மேலும் முக்கியமான ஒன்றை எதை, எங்கு தேடுவது என்பதை அறிய இது உண்மையில் உதவுகிறது. ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் இதை ஒவ்வொரு நாளும் சமாளிக்க வேண்டும். ஒரு முகவரை பணியமர்த்த இது ஒரு நல்ல காரணம்.

9. கேள்விகள் மற்றும் குழப்பங்களைத் தீர்ப்பது.

நீங்கள் காகிதப்பணியில் கையொப்பமிடும்போது எல்லாம் முடிவடையும் என்று நீங்கள் நினைக்கலாம். சரி, அது இல்லை. அதன் பிறகு பல பிரச்சினைகள் எழலாம். அவை வரி, விலைப்பட்டியல் மற்றும் உங்கள் உற்சாகத்தை உண்மையில் அழிக்கக்கூடிய அனைத்து வகையான குழப்பங்களுடனும் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம். ஆனால் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவருக்கு ஒரு எளிய தொலைபேசி அழைப்பு சிக்கலை தீர்க்க முடியும். முகவர் குழப்பங்களை நேராக்குவார், மேலும் இந்த சிக்கல்களுக்கு உங்களுக்கு உதவுவார்.

10. எதிர்கால வணிகத்திற்கான பின்னணி.

நீங்கள் முதல் முறையாக ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரை நியமிக்கும்போது அது மிகவும் கடினம். அந்த நபரைப் பற்றி உங்களுக்கு எதுவும் தெரியாது, ஆள்மாறான விவரங்களின் அடிப்படையில் அவரை / அவளைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு முகவருடன் பணிபுரிந்தவுடன், எதிர்கால வணிகத்திற்காக நீங்கள் ஏற்கனவே யாரையாவது வைத்திருக்கிறீர்கள். இது வாடிக்கையாளர் மற்றும் முகவர் இருவருக்கும் ஒரு பூர்த்திசெய்யும் உறவு.