ஒரு வீட்டை வாங்குவது உண்மையிலேயே ஒரு மகிழ்ச்சியான விஷயம், ஆனால் நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டிய சில அபாயங்கள் உள்ளன. இந்த வாங்குதலுடன் தொடர்புடைய அபாயங்கள் அவை செல்லக்கூடிய தொகையுடன் செய்யப்பட வேண்டும். வீடுகள் உண்மையில் மிகவும் விலையுயர்ந்த கொள்முதல் என்பதால் இது கொடுக்கப்பட்ட உண்மை. சில எளிய உதவிக்குறிப்புகளைப் பின்பற்றுவது, நீங்கள் ஒரு சிக்கலை எதிர்கொள்ளும் வாய்ப்பைக் குறைக்க உதவும், மேலும் இது உங்கள் புதிய வாங்குதலில் நீங்கள் மகிழ்ச்சியடைவதை உறுதிசெய்யும். அடுத்த முறை நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கும்போது மிக முக்கியமான சில விஷயங்கள் இங்கே.
ஒரு வீட்டை ஷாப்பிங் செய்யும் போது நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டிய முதல் விஷயம், குறைந்தபட்சம் 3 வருடங்கள் அதில் தங்க திட்டமிட்டால் மட்டுமே அதை வாங்க வேண்டும். ஒரு வீட்டை வாங்குவது மற்றும் அதை இப்போதே சந்தைப்படுத்த முற்படுவது மிகவும் ஆபத்தானது. தொழில் அதிகரித்து வரும் விலைகளைக் கண்டாலும், நீங்கள் அதை வாங்கிய உடனேயே வீட்டிற்கு கிடைக்கும் விலை நீங்கள் சிறிது காலம் அங்கேயே இருந்திருந்தால் ஒப்பிடும்போது கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும். வீடுகளின் மதிப்பு அதிகரிக்க நேரம் தேவை. இதற்கு சிறிது நேரம் ஆகலாம் என்பதால், நீங்கள் உங்கள் வீட்டில் தங்கப் போவதில்லை என்பது உங்களுக்குத் தெரிந்தால் வாங்குபவர் வாங்குவதைத் தவிர்க்க வேண்டும். ஒருவேளை நீங்கள் அப்பகுதியை விட்டு வெளியேறலாம் அல்லது ஒரு புதிய வேலைக்காக வேறு எங்காவது மாற்றலாம் என்று நினைக்கிறீர்கள். உங்கள் புதிய வீட்டில் நீங்கள் எவ்வளவு காலம் தங்கியிருக்கிறீர்களோ, அவ்வளவு மதிப்பு அதிகரிக்கும் மற்றும் முழு சோதனையிலிருந்தும் நீங்கள் லாபம் பெறும் வாய்ப்புகள் அதிகம்.
நீங்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டிய இரண்டாவது விஷயம், உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டு கட்டணம் எவ்வாறு என்பதைக் காண வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்ய அல்லது தங்களுக்காக ஒரு வீட்டால் கூட திட்டமிட விரும்பும் எவரும் அடமானம் அல்லது தனிப்பட்ட கடன் பெறுவதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். தனிப்பட்ட கடனுக்காக யாராவது விண்ணப்பிக்கும்போது அடமான அதிகாரி பார்க்கும் முதல் விஷயம் அந்த நபரின் கடன் மதிப்பெண். கடன் மதிப்பீடுகள் ஒரு நபர் தங்கள் கடன்களையும் கடமைகளையும் செலுத்துவதில் எவ்வளவு நல்லவர் என்பதற்கான மதிப்பீடாகும். வீட்டுக் கடன் மிகவும் பெரியதாக இருப்பதால், வாங்குபவர் தான் கையாளக்கூடிய ஒரு பொறுப்பு என்பதை நிரூபிக்க அதிக கடன் மதிப்பீட்டைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய கிரெடிட் கார்டைப் பெறுவது அல்லது கார் அடமானம் பெறுவது மற்றும் அதை செலுத்துவது போன்ற உங்கள் மதிப்பீட்டை மேம்படுத்த நீங்கள் வெவ்வேறு விஷயங்களை முயற்சி செய்யலாம். நீங்கள் குத்தகைக்கு வந்தால், வாடகை உங்கள் பெயரில் இருப்பதையும், வசதிகளுக்காக நீங்கள் பணம் செலுத்துபவர் என்பதையும் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
உதவிக்குறிப்பு எண் மூன்று என்பது உங்கள் பட்ஜெட்டில் வசதியாக இருக்கும் ஒரு வீடு உங்களுக்குத் தேவை என்பதை உணர வேண்டும். நீங்கள் செய்ய விரும்பும் கடைசி விஷயம் என்னவென்றால், உங்கள் நேரத்தையும் உங்கள் முழு வாழ்க்கையையும் மாதாந்திர அடமானத்தை செலுத்த முடியும் என்பதற்காக அர்ப்பணிக்க வேண்டும். இது உங்களை மகிழ்விக்க முடியாத அளவுக்கு அதிகமான வாழ்க்கை. நீங்கள் விருப்பமில்லாத அடிமைத்தனத்தில் இருப்பதைப் போல அது உணரும்.
